Duré- Catastro:"Es un loteo totalmente irregular. Nunca presentaron nada en la Municipalidad para que se habilite"

La Municipalidad de Formosa encendió las alarmas e inició actuaciones administrativas tras detectar la venta no autorizada de terrenos en inmediaciones de la avenida Ribereña.

El director de Catastro comunal, Rubén Duré, confirmó que se labraron actas de infracción y se dio intervención a la Defensoría del Pueblo ante el riesgo de que vecinos hayan realizado desembolsos económicos por un emprendimiento completamente al margen de la normativa vigente.

Falta de expediente, zona anegable y la firma involucrada

El Municipio tomó conocimiento de la comercialización a través de promociones en internet y, tras cotejar los registros, constató que nunca se inició trámite alguno para obtener la habilitación. "Es un loteo totalmente irregular. Nunca presentaron nada en la Municipalidad para que se habilite", enfatizó Duré, agregando que el terreno se ubica en una zona baja e inviable técnica y legalmente. De hecho, el funcionario recordó que "en la última inundación prácticamente toda esa zona estaba cubierta por el agua".

Por otro lado, la dirección de Catastro identificó a la inmobiliaria "Mi Primer Casa" como la responsable de las ventas. Según detalló el funcionario, la firma cuenta con antecedentes por comercializar otros loteos no aprobados en la zona de Los Búfalos y frente al vaciadero municipal. Frente a este panorama, las actuaciones remitidas al Juzgado de Faltas buscarán determinar las sanciones correspondientes, mientras crece la preocupación por compradores que habrían entregado anticipos de hasta tres millones de pesos.

Ilegalidad persistente y recomendaciones para evitar estafas

Esta problemática no se limita a un caso aislado, ya que la comuna detectó entre seis y siete loteos que actualmente se promocionan en la ciudad sin ningún tipo de aval municipal. En este marco, Duré recordó que la normativa exige que todo fraccionamiento cuente de manera obligatoria con infraestructura básica —como agua potable, red eléctrica y obras de escurrimiento pluvial— antes de ser puesto a la venta.

Por todo esto, desde la Municipalidad instaron a la comunidad a no realizar pagos sin verificación previa y consultar de forma gratuita en las oficinas comunales antes de concretar una operación inmobiliaria. "Con la ubicación exacta del lote nosotros informamos si quien vende es el propietario y si el loteo está habilitado o no", concluyó el director de Catastro.